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Nouveauté

Nice (06200)

NICE – SAINTE-MARGUERITE / CAUCADE – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, CAVE & BOX

Prix

du bien

239 000 €

Le bien

en vidéo

réf : VAP10002179

01

Général

EXCLUSIVITÉ !
Dans le secteur de Sainte-Marguerite / Caucade, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers.

Au calme, en retrait de la rue et au sein d’un petit immeuble de seulement 10 lots, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et résidentiel, tout en offrant une belle facilité de vie au quotidien.

Situé au 2ème étage sur 3, il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Pour compléter ce bien : une cave et une place de stationnement en sous-sol, véritables atouts dans le secteur.

Les + :

46 m² bien agencés
Terrasse de 7 m²
Exposition Sud-Ouest
Au calme, en retrait de la rue
Petite copropriété de 10 lots
Climatisation réversible
Cave
Box en sous-sol
Proximité commerces, écoles et accès routiers

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder !

Honoraires agence inclus, charge vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

06200
Surface habitable (m²)

46,03 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2
Ascenseur

OUI
Vue

VUE DEGAGEE

03

Financier

Prix de vente

239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

180 €
Taxe foncière annuelle

1 114 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

2.54
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1990

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

152
Quote Part annuelle des charges

2 456 €

06

Bilan énergétique

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le quartier

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